Antes de comprar una propiedad, importante asesorarse con profesional inmobiliario, advierte la AMPI

Los integrantes del sector urgieron a que Jalisco ya tenga su Ley Inmobiliaria

En Jalisco hay cerca de 10 mil agentes inmobiliarios que trabajan de manera independiente sin haber sido capacitados ni cumplir requisitos jurídicos lo cual es una puerta abierta al riesgo de fraudes, advirtió Karla Harrigan Hernández de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Guadalajara.

“En estas asociaciones es donde están los asesores más capacitados y que tienen más ética, y otra cosa que me gustaría invitar a loa ciudadanía es como a generar esta conciencia jurídica de verdad apoyarse de un profesional inmobiliario, una persona a la que puedan ir a visitar a sus oficinas, que les hagan una entrevista previa, que revisen la documentación, siento que eso hace mucha falta, ese tipo de fraudes pues se llevan a cabo de boca a boca y muchas veces las personas no se toman el tiempo de realmente revisar un expediente jurídico.”

Detalló que este 2022 las búsquedas en línea de propiedades para comprar crecieron en un 36 por ciento, el estado de Jalisco ocupa el segundo lugar nacional del Producto Interno Bruto inmobiliario y las ventas reflejan un crecimiento del ocho por ciento.

En la zona metropolitana de Guadalajara también hay un aumento en los precios de las propiedades, de modo que pueden tener un valor desde los 16 mil por metro cuadrado hasta 78 mil pesos, siendo Zapopan el municipio más caro, ahí existe una casa en venta por 95 millones de pesos.

Otro dato interesante del mercado en la capital de Jalisco es que el 43 por ciento de la oferta ya es vivienda vertical, en la zona metropolitana de Guadalajara hay cerca de 300 torres departamentales.

Es urgente que en Jalisco sea aprobada una Ley Inmobiliaria que otorgue certeza a los profesionistas, pero también a los clientes, es una iniciativa que sigue atorada desde hace 12 años en el Congreso del estado, advirtió el director de Promoción Institucional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Guadalajara, Omar Castañeda.

“Porque se han presentado varios fraudes durante los últimos meses, décadas, en nuestro sector, de personas que buscan su propio beneficio, en lugar de estar buscando el beneficio del cliente final, es por eso que, en la AMPI junto con las asociaciones más importantes de Guadalajara, de Jalisco, hemos estado buscando que el sector se profesionalice, se certifique, y que el cliente final tenga seguridad de lo que está haciendo, de la transacción que está llevando.”

Mencionó que otras entidades ya tienen Ley Inmobiliaria, en total, en México, hay 19 leyes con sus reglamentos, y es extraño que en Jalisco no se ha pasado de buenas intenciones.

Los integrantes de la AMPI anunciaron que el próximo viernes 23 de septiembre se realizará en el PALCCO en Zapopan el 31 Foro Inmobiliario.

HAREMY REYES