Piden fiduciaria Sofom e inversionistas destrabar y vender terreno en la colonia Moderna ante incumplimiento de desarrollo inmobiliario

El proyecto para construir departamentos en un terreno en la colonia Moderna se encuentra atorado por falta de acuerdos entre inversores

Un terreno ubicado en la colonia Moderna en Guadalajara, en la calle de Escorza frente al Mercado San Antonio se ha convertido en motivo de una disputa legal que pudiera arreglarse si la mayoría de los inversionistas se pusieran de acuerdo y lo vendieran para recuperar su capital, afirmó el representante de la Promotora Profile, Eduardo de Alba Góngora, al aclarar que ellos siempre han dado la cara en este caso.

Relató que el problema comenzó después de que 37 inversionistas firmaron un contrato el 9 de agosto de 2017 para la compra de este terreno y posterior construcción de departamentos, motivo por el cual acudieron con el representante de la sociedad “Compra y Venta de Inmuebles del Centro”, José Benjamín García de Quevedo Romo para el desarrollo del proyecto, pasó el tiempo, se cumplió el plazo fijado el 17 de febrero de 2021 y ante el nulo avance, una parte de los afectados decidieron demandar.

A nombre de Profile, Eduardo de Alba, se deslindó del actuar y falta de cumplimiento del desarrollador, incluso mencionó que ellos también resultaron afectados por no poder cobrar sus honorarios, y que entiende la molestia de los inversionistas porque pagaron casi 42 millones de pesos por esta propiedad.

Por su parte, el abogado de uno de los inversionistas que sí está a favor de la venta, Jesús Ayala, explicó que no han podido recuperar lo gastado o parte de ello porque necesitan el voto a favor de la mayor parte del Fideicomiso y actualmente solo tienen el 48 por ciento de ellos, motivo por el cual hace un llamado al resto para que lleguen a un acuerdo y no se vayan a un litigio que puede durar años sin solución y sin recuperar un solo peso.

Advirtieron que de continuar las negativas a vender y las demandas, lo siguiente que pudiera ocurrir es que la Fiscalía confiscara el terreno, y en ese momento ya no podrían llegar a ningún arreglo, descartaron las versiones de que este grupo encabezado por SOFOM ENR Profile esté tratando de tomar decisiones “en lo obscurito” o que el terreno esté plagado de irregularidades como multas o suspensiones para la obra.

Admitieron que de venderse la propiedad pudieran recuperar el total de lo invertido, o tal vez un poco menos, fueron optimistas al señalar que es una zona con gran plusvalía, por lo que consideran muy factible que no pierdan gran porcentaje de su patrimonio.

HAREMY REYES