«Chema» Martinez contra la gentrificación y las rentas caras en Guadalajara
«Chema» Martinez contra la gentrificación y las rentas caras en Guadalajara, busca impulsar una iniciativa de ley ante el Congreso de Jalisco para reformar el Código Civil Estatal y regular los aumentos en las rentas de viviendas.
El regidor de Morena en el Ayuntamiento de Guadalajara, José María «Chema» Martínez, propuso que el municipio impulse una iniciativa de ley ante el Congreso de Jalisco para reformar el Código Civil Estatal y regular los aumentos en las rentas de viviendas.
La medida busca limitar los incrementos a una sola vez al año, con un tope máximo equivalente a la inflación anual, con el objetivo de frenar el alza desmedida de precios y garantizar el derecho a una vivienda digna.
Martínez argumentó que las rentas en Guadalajara y la Zona Metropolitana son excesivamente altas, lo que impide acceder a vivienda adecuada.
Criticó el fenómeno de la gentrificación, que —según dijo— desplaza a personas de bajos recursos hacia periferias sin servicios básicos como transporte, alumbrado, seguridad, mercados o templos, impulsado solo por lucro inmobiliario.
El edil insistió en presionar al Ayuntamiento para presentar la iniciativa, respaldándose en criterios de la Suprema Corte de Justicia de la Nación que incluyen la renta como parte del derecho constitucional a la vivienda digna, ya reconocido en la Constitución de Jalisco pero no aplicado efectivamente.
La propuesta, no implica subsidios ni gasto público, sino una regulación civil para proteger a familias trabajadoras y jóvenes. El planteamiento tiene su enfoque en justicia social frente al mercado inmobiliario desregulado.
Hasta el momento, el tema se encuentra en etapa de presión para su envío al Legislativo estatal, donde propuestas similares han enfrentado resistencias previas.